Намечая строительство собственного дома, важно учесть его внешнюю привлекательность и функциональность. Первый этап в этом вопросе – выбор проекта дома с учётом своих желаний и возможностей. Строительные компании в этом случае предлагают типовые планы или индивидуальные разработки. Выбор подходящего проекта – дело не простое и имеет множество особенностей, в которых мы сегодня и разберёмся.
Как выбрать проект дома?
Рассмотрим наиболее важные моменты столь ответственного мероприятия. Выбор нужно делать неспешно и вдумчиво, даже если речь идёт о типовом плане.
Исходные данные объекта
Речь идёт об особенностях участка, на котором будет производиться строительство. Выяснить это нужно в первую очередь. На что смотрим:
- Площадь участка и особенности рельефа местности;
- геодезические данные территории, в том числе глубина грунтовых вод и их агрессивность;
- расположение коммуникаций, таких как электричество, газо- и водоснабжение, канализация.
Как это влияет на подбор проекта дома? О том, чтобы обеспечить жилье водой, светом, канализацией, нужно подумать заранее. Если рядом нет централизованных коммуникационных линий, придётся позаботиться обо всех благах цивилизации. Например, канализация должна находится на достаточном удалении от источника воды и жилых построек. Глубина залегания почвенных вод, особенности и вероятность смещения грунта влияют на выбор конструкции фундамента и всего сооружения.
Рельеф местности, а в особенности перепад высоты может помешать задумке или помочь при правильном проектировании. К примеру, основное строение будет размещено выше, а подсобные постройки скрываться в низине. Или же можно воспользоваться перепадом высоты для обустройства коммуникационных систем.
Особенности грунта влияют и на выбор материала для постройки. На слабых почвах с низкой несущей способностью нельзя возводить каменные строения. Можно отдать предпочтение каркасному коттеджу.
Выбор этажности проекта дома
Этот показатель зависит от желания заказчика, количества жильцов, особенностей участка. Есть три популярных варианта для загородных строений:
- Одноэтажное здание, площадь которого может быть разной;
- одноэтажное здание плюс мансарда, где можно обустроить жилое помещение;
- двухэтажное здание, позволяющее уменьшить площадь застройки и траты на фундамент.
Выбор этажности дело индивидуальное и по большому счету субъективное. Чтобы сэкономить на строительстве дома, можно подобрать проект с мансардой. Он обойдётся дешевле, чем полноценное двухэтажное строение. Кроме того, при обустройстве двухэтажных зданий нельзя забывать о лестнице. Её конструкция должна быть комфортной для использования.
Одноэтажная постройка с той же площадью жилых помещений обойдётся дороже из-за увеличения площади фундамента и кровли. Потери тепла также будут выше.
Площадь, количество помещений, планировка
Зависит от индивидуальных предпочтений. Для оптимального выбора учитывают количество членов семьи. Зачем лишние траты на комнаты, которые не будут в дальнейшем использоваться? Но и думать о будущем тоже нужно. Например, возможность появления новых членов семьи или вероятность приёма гостей. При этом придётся опираться на размер участка. Если он небольшой, а помещений нужно много, отдают предпочтение двухэтажным строениям.
Осуществляя подбор проекта своего будущего загородного дома, нужно смотреть и на расположение сторон света. Для гостиной, кухни, кабинета лучше выбирать южное направление. Спальни могут располагаться с северной стороны.
Подобрать идеальный проект можно, если систематизировать все нюансы и пожелания. Благодаря этому Вы получите дом, о котором мечтали.
