Наша компания Renova зарекомендовала себя, как надёжный застройщик, предлагающий рациональные идеи и гарантирующий качественное исполнение всех процессов. Наши клиенты доверяют нам даже самые сложные задачи и большие объёмы работ. Вот и сейчас к нам обратился наш постоянный Заказчик, с которым мы в Москве осуществили ряд очень интересных проектов и с которым сотрудничаем уже много лет. На сей раз перед нами стоит интересная задача построить дом в Анапе.
Что мы имеем?
Объект располагается на самом берегу Чёрного моря. Ранее на участке площадью 1 тыс. м² находилось жилое двухэтажное строение площадью 300 м² со встроенным гаражом и небольшим уличным бассейном. Заказчик прикупил ещё один рядом расположенный участок площадью 1250 м².
Перед специалистами компании «Ренова-Инт» и архитектором Андреем Подольским стояла задача обустроить новую территорию. Требуется построить одноэтажный жилой дом площадью 240 м², двухместный гараж на 63 м², на втором этаже которого предполагается оборудовать место для отдыха обслуживающего персонала, бассейн размером 4х16 м глубиной 1,4 м.
Искусственный водоём оснащается скиммерной системой, которая автоматизирует фильтрацию воды. Для этого бассейн оборудуется фильтрами, которые очищают верхний слой воды от грязи и взвесей. После этого она отправляется в теплообменник для нагревания, а далее подвергается химобработке. В завершение кристально чистая вода возвращается в бассейн. Такая циркуляция жидкости происходит регулярно и практически незаметно.
Помимо этого, искусственный водоём предстоит оборудовать ливневой системой канализации на холодные сезоны. Начались работы с заливки основания.
Начало строительства – фундамент
К выполнению поставленной задачи мы приступили в середине марта. Оборудовали строительную площадку и убрали забор, который разделял участки между собой и мешал выполнению работ.
Территория застройки расположена в сейсмически нестабильной зоне, что нужно было учесть. Поэтому в процессе раскопки котлована был убран весь плодородный слой почвы до уровня горизонта тугопластичных глин. На подготовленном основании сформировали песчаную «подушку» с послойным трамбованием до проектной отметки здания.
Под дом и гараж залили фундамент, представляющий собой бетонную ленту с плитой перекрытия толщиной 300 мм. Она же будет служить полом для первого этажа здания. Чтобы утеплить фундамент, использовали пенополистирол 50 мм, обладающий водонепроницаемостью, низким уровнем теплопроводности, стойкостью к деформации.
Для защиты материала от пагубного воздействия ультрафиолета поверх выполнили кладку полнотелого кирпича 250 мм. Впоследствии на неё будет опираться отмостка здания. Чтобы уменьшить давление грунта на фундамент и для защиты от грунтовых вод, использовали мембрану Tefond. Рулонный ячеистый материал также защищает основание от движения почвы и разрушительного действия корней деревьев. Следующим этапом будет возведение стен и строительство забора.
Продолжаем работы
Несущие стены выполнили из монолита с частичным заполнением полнотелым кирпичом. Для теплоизоляции поверхностей также использовали универсальный пенополистирол 50 мм. Сверху покрыли штукатуркой и в завершение выполним облицовку фасада дома натуральным камнем.
Плита перекрытия представляет собой разноуровневую конструкцию с перепадом высоты потолков от 3,2 м до 4,3 м. Чтобы увеличить эксплуатируемую площадь, оборудуем плоскую кровлю, на которой можно расположить спортплощадку, зону отдыха.
Забор будет очень прочным, благодаря бетонному основанию, углублённому с учётом величины промерзания грунта. Сверху кирпичная кладка 120 мм на высоту 3 м, поверхность которой защищает штукатурная смесь с гидроизоляционными добавками. Сверху предусмотрена облицовка фиброцементным сайдингом по металлическому каркасу и бетонные крышки для защиты верха кладки.
Строительство планируется закончить уже в 2018 году, а в начале 2019 приступить к отделочным и ландшафтным работам.
